La loi Climat et résilience, rend obligatoire la réalisation d’un Plan pluriannuel de travaux pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans. 

 

Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est un rapport qui permet de planifier les travaux nécessaires pour entretenir, rénover ou améliorer un immeuble sur une période de 10 ans. Basé sur un diagnostic complet de l’état du bâtiment, il offre une vision à long terme des interventions à prévoir, qu’il s’agisse d’entretien courant, de mises aux normes ou d’améliorations énergétiques.

 

Cette obligation entre en vigueur de manière différée en fonction du nombre de lots principaux :

Les dates d’entrée en vigueur de l’obligation sont les suivantes :

• 1er janvier 2023 de plus de 200 lots 

• 1er janvier 2024 pour les copropriétés comprenant entre 51 et 200 lots

• 1er janvier 2025 pour les copropriétés de moins de 50 lots  

 

Pourquoi le PPT est-il essentiel ?

• Une vision à long terme : il identifie les travaux à prévoir pour maintenir le bâtiment en bon état, éviter les dégradations coûteuses et valoriser votre patrimoine.

•  Une gestion budgétaire optimisée : en répartissant les interventions dans le temps, le PPT aide les copropriétaires à planifier leurs dépenses et à limiter les imprévus.

•  Un levier pour la rénovation énergétique : isolation, chauffage, économies d’énergie… Le PPT met en lumière les travaux qui permettront de réduire votre facture énergétique et l’empreinte carbone de l’immeuble.

 

Une question, un projet ? Nos experts vous accompagnent dans cette nouvelle démarche réglementaire.

 

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